В комплекс вопросов, объединяемых общим названием — инженерное благоустройство внутриквартальных территорий,— входят некоторые вопросы инженерной подготовки территорий, ее инженерного оборудования и собственно благоустройства.
К территориям, используемым для строительства микрорайонов и кварталов жилой застройки, предъявляется ряд требований, прежде всего к их рельефу, грунтам и гидрогеологической характеристике. Условия пригодности территории для размещения жилого микрорайона или квартала приводятся в соответствии с правилами и нормами планировки и застройки городов («Правила и нормы застройки городов»).
Наилучшими являются участки со спокойным рельефом, ? сухими грунтами и низким уровнем грунтовых вод; заболоченные, затопляемые, подтопляемые участки, участки бывших свалок и кладбищ почти совсем не пригодны для жилой застройки; грунты территории должны обладать достаточной несущей способностью и отвечать требованиям устойчивости возводимых зданий; почвы участка должны быть пригодны для озеленения.
В то же время очень трудно, а пожалуй, практически вообще невозможно подобрать территорию, полностью отвечающую всем этим условиям. Всегда возникает необходимость в производстве тех или иных работ для обеспечения возможности использования этой территории под строительство. Комплекс технических мероприятий по приведению непригодных или ограниченно пригодных территорий в состояние, допускающее осуществление на них жилищного или промышленного строительства, называется инженерной подготовкой территории. Инженерная подготовка территории объединяет следующие основные мероприятия: вертикальную планировку, отвод поверхностных вод, защиту прибрежных территорий от размыва, затопления и подтопления, защиту от селевых потоков, осушение заболоченных мест, понижение уровня грунтовых вод, борьбу с оврагами, оползнями и карстами, противомалярийные мероприятия, орошение недостаточно увлажненных территорий и др.