Комнаты, из которых может состоять средняя комфортабельная квартира:

• передняя;
• кабинет;
• зал;
• гостиная;
• будуар;
• столовая;
• спальня;
• гардеробная;
• ванная
• детская;
• комната гувернантки;
• гостиная;
• кухня.

Чтобы эти комнаты были удобны, они должны, во-первых, удовлетворять некоторым особым условиям, во-вторых, группироваться, в отношении соседства друг с другом, указанным ниже образом.

Названные комнаты можно сгруппировать в отделы таким образом:

I группа - кабинет, зал, гостиная, столовая и будуар - комнаты, предназначенные преимущественно для гостей, при чем одна из них - кабинет и будуар – могут рассматриваться еще и как рабочие комнаты. Из этого следует, что эти комнаты должны быть расположены и оборудованы дверями так, чтобы можно было пройти по ним, не выходя в коридор или переднюю. Так как кабинет и будуар служат рабочими комнатами, то они, кроме того, должны быть устроены и таким образом, чтобы, закрыв двери, они имели отдельные входы.

II группа - спальня, гардеробная, ванная, детская, помещение для гувернантки - должны быть расположены рядом, но так, чтобы спальня была возле детской, но не имела непосредственный в нее ход, и чтобы шум и плач детей не был слышен из детской. Вот почему лучше отдалить детскую от спальни гардеробной комнатой и сделать двери из спальни в гардеробную, а из нее в детскую. В случае болезни детей или просто желания ближайшего надзора за ними - двери спальни из гардеробной можно всегда держать открытыми.

III группа – гостиные комнаты и кухня должны быть отдалены от остальных, и иметь с ними сообщение только через дверь, расположенную поперек коридора, без которого, в большей части случаев, нельзя расположить комнаты настолько удобно, чтобы он не были проходными.

Следовательно, проектируя подобную или иную квартиру, необходимо, прежде всего, определить квадратное и кубическое содержание каждой группы важных комнат, затем расположить их так, чтобы они были совершенно уединены в отдельное, независимое от других целое и, наконец, сделать все это с таким условием, чтобы проходных комнат не было. В случае особой крайности, можно допустить проходную столовую и ход в гостиную через зал.

Эти условия деления комнат на группы по общности некоторых из них составляют все затруднение в проектировании квартир, особенно тогда, если они делаются в домах, имеющих какую-либо сложную фигуру с переломами и углами и т.п. При прямом же расположении дома, особенно, когда лицевые стены имеют окна, задача делается очень простой и решается без всяких затруднений. Что же касается главного удобства - отсутствие в квартире проходных комнат, то оно достигается двумя способами, которыми и приходится пользоваться обыкновенно вместе надлежащей постановкой передней и устройством коридора.

Чтобы передняя удовлетворяла, ей необходимо занимать в квартире положение, ближе подходящее по возможности к центральному. Но так как одна сторона передней должна выходить на лестницу, или ко входу, то передняя, вполне содействующая расположено не проходных комнат, будет та, из которой можно сделать двери во всех ее остальных трех сторонах и которая будет иметь существенную длину. При этом имеются такие неудобства, как:

а) такая передняя не может быть освещена непосредственно, как, например, это изображено на чертежах 2, 6, 7 и 9;
б) если прилегающие к передней комнаты имеют несколько существенные размеры, то она делается слишком длинной и потому занимает много места.

Чертеж 2.

Чертеж 6.

Чертеж 7.

Чертеж 9.  

Первый недостаток, как было сказано, можно считать неважным при не больших квартирах, так как в передней может быть всегда достаточно света, и через устраиваемые над дверями просветы или через верхние филенки дверей, заполняемые стеклами, или же, наконец, через двери зала и гостиных, которые держатся открытыми в передней. Второй же недостаток обусловливает лишь то обстоятельство, что при уменьшении длины передней из нее придется иметь меньше дверей в прилегающие к ней комнаты, так как число этих комнат будет меньше. Из сказанного выше, нельзя считать, что при значительном количестве комнат одним только расположением передней можно достигнуть отдельных ходов во все комнаты. Практика показала, что для этого необходимо будет устройство коридора. Для того чтобы коридор соответствовал своему назначению, он должен начинаться из передней, проходить мимо всех комнат, не имеющих хода прямо в переднюю, и кончаться возле кухни. Тогда все комнаты получат отдельные ходы, и из кухни можно будет проходить в переднюю, не проходя ни через какие-либо помещения. При этом в середине или в конце коридора должен быть особый ход в ватерколозет, в который также можно будет пройти из каждой комнаты, не проходя через соседние. Если позволяет строение, коридор должен быть освещен непосредственно, в противном же случае достаточно и заимствованного света через просветы или окна с матовыми стеклами, располагаемые в комнатах выше человеческого роста. Впрочем, устройство таких окон возможно не из всех комнат, а только из тех, как например, гардеробная, гостиная или столовая.

Но если бы заимствованный для коридора свет окажется недостаточным, как это может быть, например, в длинных коридорах комнаты, которых отдаются разным жильцам и требуют отдельных ходов, то в подобных случаях коридор можно осветить так, как это показано на чертеже 15, или сверху через крышу (на верхнем этаже).

Чертеж 15.

При первом способе требуется только лишнее место, второй же не особенно удобен по условиям нашего климата.

Каждый коридор представляет собой большую трубу, через которую зараженный кухонными испарениями воздух может тянуться в комнаты, если не принять соответствующие меры. Чтобы предупредить эту вредную в гигиеническом отношении тягу, надобно устроить в кухне такую вентиляцию, при которой бы не только кухонный воздух не шел в коридор, но наоборот, - воздух коридора направлялся бы в кухню. Это легко достигается расположением вытяжных труб надлежащих размеров таким образом, чтобы они подогревались дымом самих же кухонь. С этой же целью необходимо кухню отделить от коридора двумя дверями, расположенными в таком друг от друга расстоянии, чтобы первая открывалась и закрывалась раньше или позже второй.

Расстояние 2,1 м вполне может удовлетворить этому важному условию. Таким образом, между двумя дверями в конце коридора должно получиться небольшое пространство в 2,1 м длины, из которого может быть ход в ватерклозет, с тем условием, чтобы это пространство имело свою вытяжную трубу, разумеется, меньшего размера, чем труба из кухни. Многие опыты доказали неопровержимо, что рациональное применение описанного приспособления вполне удовлетворяет своему назначению.

Таким образом, в виду всего вышеизложенного, мы находим, что удобно расположенною квартирою может считаться только та, в которой, во-первых, каждая комната имеет свой отдельный ход, из которого можно пройти во все остальные комнаты, не проходя ни через одну из них; во-вторых, известное число комнат должны образовать отдельный группы, в которой также из каждой комнаты можно пройти в другие, не проходя через переднюю и коридор, а в-третьих, для прислуги должна быть отдельная комната.