Девелоперские компании активно приступили к перепрофилированию проектов возведения офисных, гостиничных и торговых комплексов под жилье, пишет газета «Деловой Петербург».

Так, вслед за компанией «Империя» Андрея Фоменко, которая планирует недостроенную очередь бизнес-центра «Сенатор» на улице Профессора Попова перепрофилировать в элитный жилой дом, о своих планах сообщило ЗАО «Невский Берег», контролируемое Владимиром Кехманом, директором Михайловского театра и владельцем группы JFC. Вместо  многофункционального центра на месте гостиницы «Речная», приобретенной в 2007 году, на проспекте Обуховской Обороны  готовится проект жилого дома.

В группе компаний ЛСР готовится концепция новой (в основном жилой) застройки на месте замороженного проекта делового центра «Электрик сити» на проспекте Медиков, 10. Ранее там планировалось возвести квартал площадью 340 тысяч кв. м, из которых 190 тысяч должны были стать офисами.

На жилье переориентировались и иностранные девелоперы - «Амтел - Недвижимость», за которой стоят сингапурские инвесторы, на своем участке на пересечении Пулковского и Волхонского шоссе (куплен перед кризисом у холдинга «Империя») также решила строить жилой комплекс, хотя изначально там хотели возводить отель и бизнес-парк.

Как отмечает издание, девелоперы меняют планы, поскольку за последний год  спрос на офисы заметно сократился, а качественная жилая недвижимость рынком востребована, так что перепрофилирование проектов общественно-делового назначения в жилые сейчас целесообразно и актуально.

Однако на рынке есть примеры, когда наоборот застройщик, двинувшийся до кризиса в коммерческую застройку, теперь возвращается к жилью: это группа ЛСР Андрея Молчанова.