Главная » 2010 » Март » 18 » Почем домик в деревне южных районов Ленобласти
21:15 Почем домик в деревне южных районов Ленобласти |
Цены на загородную недвижимость в феврале оставались стабильными, но, по словам
риелторов, значительно выросло число выставленных на продажу объектов.
Как пишет «БН.ру», продавцы стали возвращаться на рынок, и сегодняшний
объем предложения сопоставим с осенними цифрами. В прошлом месяце в полтора раза
выросло число выставленных на продажу домов и участков в Гатчинском районе, в
Ломоносовском – на треть.
С начала года активизировался рост цен на
пустые земельные наделы и участки с постройками в самых востребованных южных
районах – Гатчинском и Ломоносовском. В феврале он продолжился – в Гатчинском
районе участок ИЖС в декабре стоил 96 тыс. руб. за сотку, в январе – 97 тыс.
руб., а в феврале средняя стоимость поднялась уже до 109 тыс. руб. В
Ломоносовском районе сотка земли подорожала за тот же период со 122 тыс. руб. до
144 тыс. руб. Правда, и в Гатчинском, и в Ломоносовском районах подорожала
только земля, пригодная для строительства капитальных домов. Участки в
садоводствах с января в цене не прибавили. Максимальное предложение наделов в
обоих районах соответствует ценовому диапазону 500 тыс. – 1,5 млн руб. В менее
оживленных Волосовском, Кингисеппском, Лужском районах роста цен на землю не
отмечается – средняя стоимость с ноября колеблется вокруг одних и тех же
цифр.
Аналогичная ситуация – на рынке загородных домов. В Ломоносовском
районе средние цены на участки с постройками в течение февраля поднялись с 267
тыс. руб. за сотку домовладения до 282 тыс. руб. Садоводства также подросли в
цене – за сотку земли с постройками хозяева просят в среднем 280 тыс. руб.
Фактически средняя стоимость садоводческих домов в предложении сравнялась со
стоимостью домов ИЖС. Э
В Гатчинском районе, наоборот, произошло
уменьшение средних цен на дома, пригодные для постоянного проживания: в феврале
стоимость понизилась с 247 тыс. руб. за сотку домовладения до 225 тыс. руб.
Садоводческие домики тоже «просели» по цене – со 152 тыс. руб. до 138 тыс. руб.
за сотку. Очевидно, прирост предложения в районе происходит по большей части за
счет недорогих объектов. В настоящий момент средняя стоимость домов сопоставима
с цифрами осени 2009 года.
В Волосовском и Кингисеппском районах рынок в
конце зимы был вялый, спроса не наблюдалось, интересных предложений немного. В
Лужском районе наметился медленный рост цен на участки с домами – со 110 тыс.
руб. за сотку в январе до 119 тыс. – в феврале.
|
Просмотров: 462 |
Добавил: de-Deniska
| Рейтинг: 0.0/0 |
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ]
|