Средний бюджет покупки вторичного жилья в Москве увеличился в марте этого
года, по сравнению с мартом предыдущего, на 30%.
Судя по данным исследования агентства недвижимости "МИАН", если год назад на
покупку жилья в среднем тратилось не более 6,8 миллиона рублей, то в марте этого
года - уже около 8,8 миллиона рублей. При этом, как отмечают РИА "Новости", столь значительный рост не
мог быть обусловлен изменениями стоимости квадратного метра жилья в столице - за
год она снизилась примерно на 10%.
Постепенно увеличивается, обращают внимание эксперты, и средняя площадь
приобретаемого жилья в Москве.
"Если в марте прошлого года в "МИАН" фиксировались единичные продажи
четырехкомнатных квартир... то этой весной квартиру с таким количеством комнат
приобретал уже каждый 10-й клиент компании", - указывается в отчете.
В нем также отмечается снижение в прошлом месяце на рынке доли альтернативных
сделок - почти в 1,5 раза по сравнению с мартом 2009 года.
"Предложение квартир на вторичном рынке продолжило увеличиваться, хотя уже и
гораздо более низкими темпами, чем в феврале, когда прирост составил 30-35%", -
заключается в докладе.
В прошлом месяце рублевые цены на квартиры вторичного рынка Москвы
незначительно повысились - на 0,2%, до 178,88 тысячи рублей за квадратный метр
(по данным корпорации "Инком"). Компания "НДВ-Недвижимость" зафиксировала
снижение рублевой стоимости, но также небольшое - на 0,7%, до 147 тысяч рублей
за квадратный метр. В долларах ценники на московское вторичное жилье изменились
сильнее, причем "в плюс" - на 2,2%, до 4,887 тысячи долларов. В "Инкоме"
зафиксировали повышение до 6 тысяч долларов за 1 квадратный метр.
Стоимость новостроек в столице увеличивалась в марте быстрее, чем стоимость
готового жилья. Один квадратный метр подорожал в долларах в последнем месяце
первого квартала на 8,2% (до 4,869 тысячи долларов), а в рублях на 6% - до 144
тысяч рублей.