Власти Москвы приняли решение
продать свою долю в ОАО «Новинский бульвар, 31», которому принадлежит
бизнес-центр «Новинский пассаж».Как сообщает газета
«Коммерсант», 24,99% акций будут выставлены на аукцион в апреле по стартовой
цене 1,2 млрд рублей. Основным претендентом на акции может стать уже владеющая
75% компании ВЭБ-инвест («дочка» Внешэкономбанка).
Эксперты отмечают, что стоимость доли города в этом здании на Красной Пресне
составляет около 219 млн долларов (то есть порядка 2,8 тыс. долларов за
квадратный метр), а общая стоимость всего делового центра - порядка 390 млн
долларов. Мэрия, в свою очередь, оценивает бизнес-центр в 164 миллиона долларов
(2,1 тыс. за метр). По мнению аналитиков, московские власти вынуждены продавать
площади с дисконтом из-за дефицита горбюджета, который в 2009 году может
достигнуть 125 млрд рублей.
Напомним, что с этой же целью мэрия Москвы пытается с конца прошлого года
продать принадлежащие городу помещения в ЦУМе. Даже при снижении первоначальной
цены в 2 раза - до 8 тыс. долларов за метр - желающих купить так и не нашлось. В
итоге было решено, что аукцион будет проведен после стабилизации цен на
столичном рынке недвижимости. То есть непонятно когда и по какой цене.