Вице-премьер, министр финансов РФ Алексей Кудрин призвал не увлекаться
инвестированием в сектор недвижимости, поскольку, несмотря на начавшийся рост
цен в этой сфере, он не будет таким, как до кризиса.
"Таких факторов, которые были до кризиса, чтобы цена на нефть выросла до
такого уровня (докризисного), сейчас нет", - сказал Кудрин на банковской
конференции в пятницу в Москве, отметив, что речь идет о внутреннем спросе, цене
на нефть, а также притоке капитала в страну. Его слова приводит агентство "Интерфакс".
По мнению Кудрина, значительный рост стоимости недвижимости должен скорее
настораживать. "При некотором росте важно снова не втянуться в ралли, которое
потом можно проиграть", - сказал глава Минфина, отметив, что сектор недвижимости
самый "заминированный" с точки зрения качества активов.
Глава Минфина также отметил, что до кризиса сектор недвижимости, как и сфера
торговли, транспорта и пищевой промышленности, был несколько перегрет. Эти
сектора развивались быстрее всех остальных, и цены в них росли высокими темпами.
Прирост кредитования торговли, пищевой промышленности, транспорта в 2007 году
составлял 20-30%, в сфере недвижимости – 80%.
"Эти сектора оказались самыми уязвимыми во время кризиса", - сказал Кудрин,
напомнив, что за время кризиса произошло более 500 дефолтов по обязательствам
корпоративных заемщиков, из них лишь 10-15% были техническими.
Общая сумма дефолтов составила более 200 млрд рублей, большая часть этой
суммы пришлась на предприятия сферы транспорта, торговли, строительства и
пищевой промышленности.