Стоимость квадратных метров практически не изменилась с начала года. Такая стабильность – абсолютный рекорд для последних 15-ти лет. С начала 90-х годов жилье в Северной столице только росло в цене. Однако, по подсчетам экспертов, с января 2010-го колебания цен на квартиры не превышает 1-го %. В денежном выражении это 100-200 рублей за квадратный метр.
Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости:
«Падения нет уже достаточно долго – уже больше, чем полгода мы наблюдаем стабильность. Вряд ли произойдет в дальнейшем большое, заметное падение цен. Если это только не будет связано с макроэкономическимой ситуацией».
Сейчас однокомнатная квартира на вторичном рынке стоит в среднем 2,5 миллиона рублей. Цены на двухкомнатные начинаются с трех миллионов. По прогнозам специалистов, стабильные прайсы на жилье продержатся до конца года. Добавим, в месяц продается примерно 1,5 тысячи квартир на этапе строительства, и 5 тысяч квартир и комнат – на вторичном рынке. Это на треть меньше, чем до кризиса.