"Альфа-банк" готов открыть девелоперской компании Mirax Group финансирование
для достройки делового комплекса "Федерация" в Московском международном деловом
центре (ММДЦ) "Москва-Сити", которая требует около 240 миллионов долларов, пишет
"Коммерсант".
В настоящий момент банк и девелопер готовят соответствующий меморандум.
Ранее основной владелец Mirax Group Сергей Полонский заявлял, что не будет достраивать
башню "Восток" комплекса "Федерация" до первоначально задуманной высоты,
а оставит ее на уровне 64 этажа (вместо 94-х), что объясняется проблемами с
привлечением кредитов.
"Условия сейчас согласовываются с Mirax. "Альфа-банк" будет основным
кредитором, но не исключено участие в проекте других банков", - приводит газета
слова директора по развитию клиентского бизнеса "Альфа-банка" Максима Першина,
добавляя, что в Mirax Group эту информацию подтвердили.
Как поясняется в издании, участие "Альфа-банка" в финансировании "Федерации"
стало возможно после того, как в начале марта девелопер выплатил "Альфа-банку"
50 миллионов долларов (по сделке репо с обязательным последующим выкупом 13,3
тысячи квадратных метров площадей в "Федерации" из расчета 3,77 тысячи долларов
за 1 квадратный метр).
При этом в Mirax свои кредитные обязательства оценивают примерно в 550
миллионов долларов, тогда как просроченная задолженность по 2009 году составляет
120,8 миллиона долларов. Прямой долг перед структурами "Альфы" без учета
перекупленного кредита у Credit Suisse составляет 99 миллионов долларов, около
44 миллионов долларов из которых просрочены.
Mirax Group создана в 1994 году. Среди крупнейших проектов, помимо делового
комплекса "Федерация" в ММДЦ "Москва-Сити", - бизнес-центры Mirax Plaza,
"Поклонная, 11" и "Адмирал", жилые комплексы "Форт Кутузов", "Кутузовская
Ривьера", "Рублевская Ривьера", Mirax Park, "Золотые ключи 1, 2", Well House,
"Poklonka парклайн" (комплексная застройка надпутевого пространства Киевского
направления Московской железной дороги) и другие.